2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.4
105.9
109.7
唐 山
100.2
98.8
103.2
天 津
99.5
98.6
101.9
秦 * 岛
100.2
94.7
96.0
石 家 庄
99.7
97.1
99.7
包 头
99.5
96.6
99.3
太 原
99.7
95.7
94.8
丹 东
100.0
97.7
102.1
呼和浩特
100.1
98.3
100.7
锦 州
100.4
99.7
104.4
沈 阳
99.9
98.2
102.2
吉 林
99.4
100.0
102.8
大 连
99.8
99.8
104.9
牡 丹 江
100.3
97.0
96.3
长 春
99.8
100.1
101.3
无 锡
99.8
102.6
107.1
哈 尔 滨
99.6
93.6
94.0
徐 州
100.2
100.2
108.1
上 海
100.0
103.4
107.5
扬 州
99.3
97.2
104.5
南 京
99.4
101.0
105.8
温 州
99.5
99.8
103.7
杭 州
100.4
106.1
109.1
金 华
99.9
101.7
107.4
宁 波
99.7
101.3
105.7
蚌 埠
99.6
99.2
102.2
合 肥
100.1
99.4
104.8
安 庆
99.5
97.5
96.4
福 州
99.8
99.7
105.1
泉 州
99.3
99.2
105.6
厦 门
99.6
99.7
104.4
九 江
99.7
98.1
101.4
南 昌
100.1
100.9
102.3
赣 州
100.2
101.1
105.6
济 南
100.5
102.9
105.5
烟 台
99.4
98.1
101.9
青 岛
100.2
102.0
106.1
济 宁
100.1
99.7
108.3
郑 州
99.9
97.5
99.9
洛 阳
99.3
98.5
101.3
武 汉
99.2
98.2
103.7
平 顶 山
99.8
98.9
101.9
长 沙
100.2
104.8
110.6
宜 昌
100.1
99.0
103.0
广 州
100.5
101.0
110.3
襄 阳
99.5
96.6
100.5
深 圳
100.5
103.9
107.0
岳 阳
99.5
94.1
94.7
南 宁
100.2
99.6
104.2
常 德
99.4
94.6
93.7
海 口
100.5
102.4
106.8
韶 关
100.1
97.1
99.5
重 庆
99.8
103.9
111.5
湛 江
98.7
93.5
97.1
成 都
100.9
103.4
108.7
惠 州
99.7
98.1
103.1
贵 阳
99.8
98.7
102.8
桂 林
99.9
96.7
98.7
昆 明
99.5
96.6
102.0
北 海
99.2
93.7
91.2
西 安
100.3
104.9
111.8
三 亚
99.8
102.8
107.9
兰 州
99.7
97.7
103.3
泸 州
99.2
94.0
94.2
西 宁
98.9
98.0
104.9
南 充
98.8
93.5
93.8
银 川
100.2
105.4
115.6
遵 义
99.5
97.7
99.9
乌鲁木齐
100.7
103.2
107.3
大 理
99.7
94.0
93.6
表2：2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
99.9
105.3
114.9
唐 山
98.8
96.9
100.0
天 津
99.1
98.0
97.7
秦 * 岛
100.1
96.6
97.8
石 家 庄
100.1
95.1
94.2
包 头
99.9
97.0
99.7
太 原
100.6
94.7
92.3
丹 东
100.0
96.6
100.3
呼和浩特
99.5
96.6
96.3
锦 州
99.4
95.7
95.0
沈 阳
99.9
97.0
102.1
吉 林
98.2
95.9
95.2
大 连
99.5
98.6
104.3
牡 丹 江
98.7
89.5
84.6
长 春
98.4
97.4
95.4
无 锡
100.8
101.5
107.9
哈 尔 滨
99.1
92.8
91.5
徐 州
100.3
97.5
106.6
上 海
100.0
103.0
111.9
扬 州
99.7
97.1
103.3
南 京
99.1
97.6
103.0
温 州
99.4
97.8
103.8
杭 州
99.8
101.6
109.3
金 华
99.0
96.8
103.0
宁 波
99.6
99.4
107.2
蚌 埠
99.1
98.2
102.2
合 肥
99.5
97.3
102.8
安 庆
99.4
94.5
92.5
福 州
100.2
98.9
103.9
泉 州
99.5
97.3
104.2
厦 门
100.5
100.4
104.8
九 江
99.9
98.7
101.7
南 昌
99.3
98.2
98.8
赣 州
100.3
100.9
102.2
济 南
99.6
98.2
98.0
烟 台
99.2
97.5
99.9
青 岛
99.8
98.7
99.4
济 宁
99.3
97.1
102.4
郑 州
99.7
97.3
98.0
洛 阳
99.2
96.0
99.3
武 汉
99.5
97.3
99.9
平 顶 山
99.7
97.7
100.4
长 沙
99.8
101.4
105.3
宜 昌
99.2
96.0
95.4
广 州
100.2
101.3
112.0
襄 阳
99.1
96.5
96.5
深 圳
100.1
97.4
106.1
岳 阳
99.0
97.1
96.4
南 宁
99.4
96.1
97.7
常 德
99.3
95.2
94.6
海 口
99.9
105.1
110.4
韶 关
100.2
96.5
98.2
重 庆
99.7
100.5
104.6
湛 江
98.8
96.0
97.0
成 都
100.9
103.8
110.5
惠 州
99.6
98.6
102.7
贵 阳
99.2
95.0
94.2
桂 林
100.3
97.9
99.4
昆 明
100.2
99.5
103.4
北 海
99.0
95.8
93.5
西 安
99.6
100.4
106.6
三 亚
99.7
100.5
104.9
兰 州
98.8
96.4
100.7
泸 州
99.8
97.2
97.3
西 宁
99.8
98.7
104.8
南 充
100.6
96.6
93.0
银 川
99.6
97.8
105.3
遵 义
99.2
95.8
96.1
乌鲁木齐
99.9
97.0
100.9
大 理
99.4
93.6
95.5
表3：2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.1
105.2
108.5
100.1
105.2
108.4
100.8
106.8
111.4
天 津
99.8
98.4
101.7
99.5
98.5
101.7
99.1
99.1
103.0
石 家 庄
99.1
97.9
101.0
99.8
97.2
99.4
99.8
96.7
99.9
太 原
99.8
94.8
95.1
99.5
94.8
94.0
100.0
97.9
96.3
呼和浩特
100.3
98.8
101.3
100.2
98.3
100.7
99.8
98.0
100.5
沈 阳
99.8
98.2
101.5
100.0
98.2
102.3
99.5
98.3
102.8
大 连
99.8
99.9
105.1
100.0
99.8
104.6
99.1
99.7
105.4
长 春
99.6
100.1
101.4
99.9
100.0
101.2
99.7
100.2
101.3
哈 尔 滨
99.6
93.5
94.2
99.9
93.9
94.0
98.7
92.9
93.8
上 海
100.0
102.5
106.5
100.0
103.2
107.3
100.0
104.0
108.1
南 京
99.9
100.7
105.4
99.3
101.1
105.6
99.5
101.2
106.6
杭 州
100.2
105.4
109.5
100.4
105.7
108.4
100.4
107.4
110.4
宁 波
99.6
101.0
105.8
99.8
101.4
105.7
99.7
101.3
105.5
合 肥
100.1
99.6
104.7
100.1
99.2
104.7
100.0
99.8
105.4
福 州
100.0
99.1
104.9
99.7
99.9
104.9
99.8
100.0
105.5
厦 门
99.9
99.4
104.5
99.6
99.6
103.9
99.3
99.9
105.0
南 昌
100.3
101.2
102.9
100.1
101.0
102.2
100.0
100.2
102.2
济 南
101.5
105.8
107.3
100.3
102.4
105.4
100.5
103.2
104.7
青 岛
99.9
102.0
105.6
100.3
101.9
105.8
99.9
102.2
107.0
郑 州
99.6
96.9
99.2
99.9
97.3
99.8
100.5
98.9
101.0
武 汉
99.2
98.0
103.6
99.4
98.1
103.7
98.8
98.4
103.5
长 沙
100.8
104.2
110.2
100.1
104.5
110.6
100.2
105.8
111.0
广 州
100.2
100.4
110.2
100.4
100.6
110.0
101.4
103.0
111.7
深 圳
101.2
104.9
107.9
100.4
103.4
106.3
100.0
104.0
107.5
南 宁
100.2
98.6
104.2
100.2
99.8
104.2
100.1
98.9
104.5
海 口
100.3
102.6
106.6
100.6
102.5
107.2
100.2
101.9
105.9
重 庆
99.7
103.0
111.2
99.8
103.9
111.9
100.0
104.3
110.7
成 都
100.5
102.7
108.1
100.6
102.9
108.1
101.5
104.5
110.0
贵 阳
99.5
98.5
101.0
99.9
98.6
103.0
99.5
99.1
103.2
昆 明
99.2
95.3
102.0
99.5
96.6
101.8
99.8
97.1
102.8
西 安
100.1
105.4
112.5
100.3
105.2
111.9
100.2
104.0
111.1
兰 州
99.9
97.1
103.7
99.7
97.8
103.3
99.5
98.2
102.7
西 宁
99.9
98.3
105.5
98.5
97.8
104.4
99.9
98.5
106.5
银 川
99.6
105.8
115.8
100.6
105.3
115.6
99.5
105.5
115.4
乌鲁木齐
100.5
104.1
109.2
100.7
102.9
106.4
100.8
104.2
109.9
表3：2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
100.3
99.0
103.1
100.1
98.9
103.6
100.2
98.5
101.6
秦 * 岛
100.7
94.9
96.3
100.1
94.3
95.6
100.0
96.2
96.9
包 头
99.3
95.9
99.8
99.5
96.2
98.7
99.8
97.8
100.8
丹 东
100.0
97.0
101.7
100.0
97.3
101.7
100.0
99.9
103.9
锦 州
100.4
99.8
103.8
100.4
99.7
104.7
100.5
99.5
104.4
吉 林
99.5
99.8
102.0
99.2
99.9
103.1
100.0
100.5
102.7
牡 丹 江
100.7
97.8
96.9
100.1
96.5
95.8
100.7
98.9
98.2
无 锡
99.8
102.8
105.9
99.7
102.5
107.1
99.8
103.0
107.7
徐 州
100.0
100.2
106.5
100.2
100.1
108.3
100.6
100.7
106.9
扬 州
99.0
97.2
105.2
99.3
97.0
104.5
99.6
97.8
104.4
温 州
99.5
100.2
103.9
99.5
99.9
103.9
99.4
99.6
103.3
金 华
99.9
101.3
106.7
100.0
101.7
107.8
99.7
102.3
107.3
蚌 埠
98.7
99.0
101.1
99.7
99.2
102.5
99.7
99.4
101.9
安 庆
100.0
99.7
98.7
99.4
97.2
96.2
99.5
97.0
95.6
泉 州
99.3
99.5
106.5
99.3
99.2
105.6
99.4
99.0
105.0
九 江
99.6
97.8
101.2
99.8
98.7
101.6
99.6
96.1
100.6
赣 州
100.2
101.1
107.1
100.1
101.1
105.2
100.5
101.2
105.7
烟 台
99.0
96.8
101.1
99.5
98.2
101.9
99.4
98.5
102.9
济 宁
99.1
100.0
108.2
100.1
99.8
108.4
100.3
99.5
108.1
洛 阳
99.5
98.1
99.4
99.2
98.4
101.5
99.4
99.3
101.6
平 顶 山
98.7
98.1
100.5
100.0
99.1
102.2
99.8
98.8
101.6
宜 昌
100.0
98.6
102.9
100.1
99.2
103.1
100.1
98.2
102.4
襄 阳
99.6
96.8
101.0
99.5
96.5
100.3
99.6
96.8
101.0
岳 阳
99.2
93.6
93.4
99.7
94.8
95.2
99.3
92.7
94.5
常 德
99.8
93.8
93.1
99.4
94.6
93.6
99.3
95.6
94.5
韶 关
100.3
96.4
100.3
100.0
97.4
99.3
100.3
96.5
99.7
湛 江
99.1
92.9
97.3
98.6
93.4
96.7
99.2
94.2
98.9
惠 州
99.5
97.7
103.0
99.7
98.3
103.2
99.5
97.5
102.9
桂 林
99.7
96.4
98.4
99.9
96.9
98.9
100.0
96.0
97.9
北 海
99.4
93.9
91.5
99.0
93.5
90.8
98.4
94.1
91.4
三 亚
99.9
103.9
109.4
99.7
102.5
107.6
100.0
102.4
106.0
泸 州
99.3
92.2
92.3
99.3
94.7
94.9
98.4
92.9
92.4
南 充
99.0
92.5
91.9
98.7
94.0
94.8
98.9
93.7
93.9
遵 义
99.2
98.0
99.6
99.5
97.5
99.8
99.6
98.3
100.8
大 理
99.6
94.7
95.1
99.6
93.4
93.4
99.9
94.7
93.2
表4：2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
99.6
104.7
114.3
100.1
105.7
114.8
100.2
106.1
116.5
天 津
99.1
98.2
98.6
99.1
97.7
96.7
99.0
98.4
96.9
石 家 庄
100.3
95.3
95.3
100.0
94.9
93.0
100.1
95.5
94.7
太 原
100.9
93.0
91.6
100.3
96.1
93.4
100.5
96.2
91.7
呼和浩特
99.4
96.5
96.0
99.6
96.8
96.9
99.8
96.7
96.0
沈 阳
99.9
97.4
103.0
100.0
96.4
100.8
99.7
96.7
101.0
大 连
99.6
98.9
104.9
99.7
98.5
104.2
98.5
97.0
102.0
长 春
98.9
98.2
96.6
97.6
96.0
93.5
98.8
98.3
96.1
哈 尔 滨
98.8
92.7
91.8
99.3
92.7
91.3
99.4
93.2
91.3
上 海
100.0
102.0
111.8
100.0
103.6
112.0
100.0
105.1
111.9
南 京
99.6
97.5
102.8
98.8
97.8
103.3
98.5
97.7
102.7
杭 州
99.7
101.3
108.9
99.7
101.6
109.6
100.1
102.5
109.9
宁 波
99.6
99.1
107.4
99.5
99.6
106.9
99.9
99.5
107.2
合 肥
99.5
98.0
103.3
99.4
96.6
102.3
99.6
98.3
103.0
福 州
100.1
98.4
104.1
100.3
99.2
103.4
100.0
99.5
104.4
厦 门
100.3
100.0
104.9
100.5
100.3
104.8
100.8
100.9
104.7
南 昌
98.8
98.3
98.2
99.5
98.3
99.2
99.7
97.8
98.6
济 南
99.6
98.6
98.1
99.9
98.2
98.4
98.8
97.8
97.0
青 岛
99.9
98.7
99.4
99.7
98.8
99.3
99.6
98.8
99.7
郑 州
99.6
96.7
97.7
100.0
98.1
98.5
99.5
97.1
97.8
武 汉
99.9
97.5
99.7
99.0
97.1
99.9
100.0
97.2
100.2
长 沙
99.9
100.9
105.0
99.7
101.2
105.7
99.7
102.2
105.1
广 州
99.8
101.1
111.4
100.4
101.5
112.7
100.6
101.2
112.1
深 圳
99.8
97.3
106.5
100.4
97.3
105.8
100.5
97.8
105.2
南 宁
99.0
96.2
98.6
99.8
95.8
97.1
99.2
96.6
97.5
海 口
100.1
105.9
110.9
99.9
104.9
110.4
99.3
104.7
109.8
重 庆
99.7
100.6
104.8
99.9
100.9
104.9
99.0
99.5
103.4
成 都
100.7
103.3
109.6
101.2
104.3
111.5
100.5
104.2
111.4
贵 阳
99.4
94.4
93.7
99.4
95.4
94.4
98.6
95.1
94.2
昆 明
100.1
99.6
103.3
100.2
99.7
103.2
100.0
98.8
103.9
西 安
99.9
100.8
106.5
99.5
100.3
106.9
99.5
100.2
105.8
兰 州
98.3
96.3
101.6
99.5
96.7
100.6
98.7
95.8
98.1
西 宁
99.8
98.1
105.5
99.7
99.0
103.9
100.3
99.4
106.2
银 川
99.4
96.5
103.4
99.7
98.7
106.2
99.4
97.1
105.3
乌鲁木齐
100.0
96.9
101.6
99.7
97.3
100.4
100.0
95.9
100.5
表4：2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
98.6
96.9
99.9
98.9
97.0
100.2
99.4
96.2
99.2
秦 * 岛
100.0
96.2
97.0
100.3
97.0
98.8
100.1
96.4
97.3
包 头
99.7
97.3
100.9
100.0
96.9
99.1
99.7
96.5
98.1
丹 东
100.0
96.6
100.5
100.0
96.5
100.0
100.0
97.4
100.3
锦 州
99.1
95.4
95.0
99.8
95.7
94.6
99.9
97.5
97.4
吉 林
97.7
96.2
96.1
98.5
95.3
94.0
99.1
96.1
95.3
牡 丹 江
98.7
89.2
84.3
98.5
89.6
84.6
100.0
92.1
87.7
无 锡
100.9
101.1
107.4
100.7
101.9
108.5
100.7
101.0
107.1
徐 州
100.0
98.2
106.5
100.5
97.1
106.9
100.1
97.1
105.6
扬 州
99.6
97.5
102.7
99.9
96.8
103.7
99.6
97.3
103.8
温 州
99.4
98.0
104.0
99.3
97.6
103.4
99.5
97.9
104.2
金 华
98.7
96.3
102.8
99.1
97.3
103.4
99.6
96.9
102.7
蚌 埠
99.5
98.0
101.9
99.0
98.3
102.4
99.0
98.2
101.9
安 庆
99.7
94.6
92.7
99.3
94.6
92.5
99.4
93.8
91.3
泉 州
99.6
98.1
104.7
99.5
97.2
104.2
99.4
96.9
103.7
九 江
100.1
98.9
101.8
99.9
98.8
101.9
99.8
97.2
99.8
赣 州
100.0
101.5
102.7
100.4
100.5
102.0
100.2
101.2
102.2
烟 台
99.6
98.2
100.2
98.8
96.4
99.6
99.1
97.5
99.3
济 宁
99.4
96.4
100.8
99.2
97.6
103.3
99.4
96.8
102.2
洛 阳
99.2
95.6
98.2
99.1
95.9
99.9
99.6
96.8
99.7
平 顶 山
99.7
97.7
100.2
99.9
97.5
100.3
99.4
98.4
101.0
宜 昌
99.5
97.5
97.3
99.1
95.4
94.8
98.9
94.2
92.8
襄 阳
99.1
96.8
96.4
99.1
96.3
96.7
98.8
96.7
95.8
岳 阳
98.9
97.5
95.8
99.0
97.1
97.0
99.3
96.7
95.0
常 德
99.9
95.2
95.3
99.2
95.4
94.4
99.0
94.7
94.2
韶 关
100.1
97.5
99.8
100.2
96.0
97.8
100.1
96.7
98.0
湛 江
98.9
96.2
97.2
98.7
95.7
96.7
99.0
96.2
97.1
惠 州
99.1
98.3
102.3
99.9
99.1
102.8
99.6
97.7
103.0
桂 林
100.5
97.6
98.5
100.0
98.2
99.9
100.8
97.6
99.7
北 海
99.1
95.8
93.6
99.1
95.8
93.3
98.7
95.5
93.8
三 亚
99.5
100.1
104.6
99.8
100.9
105.8
99.9
100.6
103.9
泸 州
99.6
96.7
96.7
99.9
97.5
97.6
99.5
96.6
97.0
南 充
100.7
96.6
92.8
100.5
96.3
93.1
101.0
98.0
93.5
遵 义
99.0
95.4
96.7
99.4
96.1
96.1
98.6
95.3
95.7
大 理
99.7
93.2
95.6
99.7
94.1
96.2
98.7
93.5
94.3
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。