表1：2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 100.7 103.4 102.5 唐 山 99.8 109.2 103.8 天 津 100.4 102.3 101.4 秦 * 岛 99.8 103.3 100.9 石 家 庄 99.8 102.7 101.2 包 头 99.7 102.5 101.2 太 原 99.9 99.2 98.7 丹 东 100.5 106.3 104.0 呼和浩特 99.8 104.5 102.3 锦 州 100.5 106.9 103.8 沈 阳 100.0 105.1 102.3 吉 林 100.6 103.4 101.4 大 连 100.2 104.5 102.3 牡 丹 江 99.8 97.6 98.4 长 春 99.8 102.6 100.7 无 锡 100.2 105.6 102.3 哈 尔 滨 100.4 100.3 99.4 徐 州 101.2 110.3 105.8 上 海 100.5 105.0 103.0 扬 州 100.7 107.7 104.9 南 京 100.5 105.7 102.5 温 州 100.2 104.9 102.5 杭 州 100.2 104.5 101.2 金 华 100.4 106.3 104.0 宁 波 100.5 104.9 102.5 蚌 埠 100.3 105.8 103.3 合 肥 100.6 105.0 104.1 安 庆 99.6 98.5 99.8 福 州 100.3 105.1 103.2 泉 州 100.7 107.1 104.3 厦 门 100.4 105.1 103.3 九 江 100.8 103.6 102.2 南 昌 100.1 100.9 100.5 赣 州 100.6 105.1 103.4 济 南 100.4 100.2 100.1 烟 台 100.3 104.6 102.5 青 岛 100.3 103.4 102.0 济 宁 100.6 109.4 105.9 郑 州 100.5 100.3 100.2 洛 阳 100.0 102.2 101.3 武 汉 100.4 105.0 103.3 平 顶 山 100.3 103.6 102.2 长 沙 101.0 105.6 103.5 宜 昌 100.4 103.3 102.1 广 州 100.9 106.9 105.5 襄 阳 100.2 103.7 102.5 深 圳 100.1 103.8 101.8 岳 阳 100.4 101.8 100.5 南 宁 100.5 105.5 103.0 常 德 100.2 98.3 99.0 海 口 100.6 103.8 102.5 韶 关 100.6 101.2 101.0 重 庆 100.4 105.7 102.9 湛 江 100.8 102.1 102.1 成 都 100.7 106.5 103.6 惠 州 100.2 107.4 103.8 贵 阳 100.4 103.2 102.7 桂 林 100.5 101.2 100.7 昆 明 100.7 106.5 103.8 北 海 99.7 95.8 97.1 西 安 100.8 107.4 104.4 三 亚 100.2 104.8 103.6 兰 州 100.7 105.6 104.0 泸 州 99.6 99.8 99.1 西 宁 100.6 109.1 105.1 南 充 100.8 100.8 99.7 银 川 100.8 114.9 107.5 遵 义 100.6 101.4 101.2 乌鲁木齐 100.9 104.6 102.5 大 理 99.8 100.2 99.8 表2：2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 101.2 108.5 105.2 唐 山 100.6 107.7 104.0 天 津 100.1 97.1 98.6 秦 * 岛 99.8 103.3 101.4 石 家 庄 99.8 97.7 98.6 包 头 100.2 102.0 101.3 太 原 99.8 97.4 98.2 丹 东 100.2 104.5 102.9 呼和浩特 100.2 99.3 99.7 锦 州 100.2 99.6 99.7 沈 阳 100.4 107.4 103.5 吉 林 100.1 98.4 98.9 大 连 100.5 107.0 103.8 牡 丹 江 99.8 90.1 94.9 长 春 99.6 98.3 97.9 无 锡 100.3 108.5 104.2 哈 尔 滨 100.4 96.3 97.4 徐 州 100.3 108.8 105.3 上 海 101.3 108.8 105.8 扬 州 100.5 105.5 103.8 南 京 100.6 105.2 103.2 温 州 100.8 106.6 103.9 杭 州 100.4 108.2 104.3 金 华 100.5 107.0 104.8 宁 波 100.7 110.1 105.9 蚌 埠 100.3 104.2 102.7 合 肥 100.8 105.8 104.0 安 庆 99.6 98.4 98.5 福 州 100.6 104.1 102.9 泉 州 100.8 106.1 104.5 厦 门 100.5 105.6 103.5 九 江 100.5 102.4 101.9 南 昌 99.9 100.1 100.7 赣 州 100.3 102.5 101.5 济 南 99.8 98.0 98.5 烟 台 100.3 100.6 101.1 青 岛 100.3 98.8 99.3 济 宁 100.5 106.0 104.0 郑 州 100.3 97.2 99.0 洛 阳 99.9 102.8 101.4 武 汉 100.5 101.6 101.3 平 顶 山 100.4 103.7 102.2 长 沙 100.5 102.7 102.4 宜 昌 99.8 99.1 99.5 广 州 101.0 109.8 107.0 襄 阳 99.8 98.6 99.1 深 圳 100.9 116.0 108.6 岳 阳 99.7 101.1 100.0 南 宁 100.2 103.3 102.1 常 德 100.0 98.2 99.4 海 口 100.5 103.2 103.0 韶 关 100.1 100.3 100.4 重 庆 100.2 100.7 100.9 湛 江 100.3 98.8 99.9 成 都 100.8 109.3 104.7 惠 州 100.6 104.5 103.3 贵 阳 100.1 96.8 98.2 桂 林 100.2 102.6 101.6 昆 明 100.8 104.4 102.9 北 海 99.8 96.7 98.2 西 安 100.9 104.7 103.6 三 亚 100.7 101.3 102.0 兰 州 100.6 104.4 103.0 泸 州 100.4 98.4 99.5 西 宁 100.4 108.7 104.9 南 充 99.8 95.1 96.7 银 川 100.5 110.0 105.4 遵 义 100.2 100.9 100.7 乌鲁木齐 100.5 107.2 103.8 大 理 100.6 102.6 101.5 表3：2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 100.5 103.2 101.6 100.4 102.2 101.4 100.9 104.3 103.8 天 津 100.5 102.0 101.3 100.5 102.2 101.3 100.2 103.3 101.8 石 家 庄 100.1 102.0 101.7 99.6 102.7 101.0 99.9 103.0 101.3 太 原 100.0 100.5 99.5 100.1 99.1 98.7 99.6 98.8 98.4 呼和浩特 99.1 103.1 101.3 99.9 104.9 102.4 99.9 104.3 102.4 沈 阳 100.2 104.8 102.1 100.0 105.1 102.3 99.8 105.5 102.5 大 连 100.8 106.0 102.9 100.1 103.5 102.0 99.7 105.0 102.3 长 春 99.9 103.1 101.2 99.5 101.9 100.2 100.0 102.9 100.9 哈 尔 滨 100.3 100.1 99.1 100.6 100.3 99.4 100.0 101.0 99.9 上 海 100.3 105.0 102.8 100.4 105.7 103.3 100.8 104.1 102.6 南 京 100.4 105.3 102.3 100.3 105.5 102.4 101.1 106.4 103.0 杭 州 100.1 105.5 101.7 100.2 104.1 100.9 100.4 104.9 101.5 宁 波 100.4 105.4 102.8 100.5 104.8 102.5 100.6 104.8 102.5 合 肥 101.0 104.0 103.3 100.5 104.9 104.1 100.8 105.7 104.5 福 州 100.6 104.2 103.4 100.2 105.3 103.1 100.1 105.7 103.4 厦 门 100.2 104.8 102.9 100.4 104.6 103.3 100.5 106.0 103.6 南 昌 100.5 101.0 100.8 100.1 100.7 100.2 100.0 101.6 101.4 济 南 100.2 100.0 99.8 100.5 100.3 100.4 100.0 99.7 99.2 青 岛 100.4 103.0 101.9 100.3 103.0 101.8 100.2 104.3 102.5 郑 州 100.5 100.2 100.3 100.6 100.0 99.9 100.1 101.2 100.8 武 汉 100.3 105.4 103.4 100.5 104.8 103.2 100.0 105.9 103.5 长 沙 100.3 105.0 102.9 101.3 105.7 103.8 100.5 105.9 102.8 广 州 101.3 108.6 106.4 100.8 106.5 105.3 100.7 106.3 104.8 深 圳 100.2 104.4 102.0 100.0 102.9 101.3 100.4 105.2 102.7 南 宁 100.6 106.0 103.6 100.3 105.0 102.7 101.2 107.8 104.5 海 口 101.4 103.1 102.4 100.4 104.3 102.7 100.6 102.5 102.1 重 庆 100.1 106.6 103.4 100.8 105.8 102.8 99.5 104.6 102.9 成 都 100.6 108.2 104.2 100.7 105.5 103.4 100.9 107.7 103.9 贵 阳 100.0 102.3 102.0 100.5 103.3 102.7 100.5 103.3 102.8 昆 明 100.6 108.5 105.0 100.7 105.9 103.4 100.8 107.7 104.4 西 安 100.3 110.0 105.4 101.0 107.2 104.4 100.5 106.6 104.1 兰 州 101.0 107.9 105.1 100.7 105.2 104.0 100.3 105.3 103.4 西 宁 100.3 107.3 104.4 100.6 109.4 105.1 100.9 109.0 105.4 银 川 100.5 113.0 107.0 100.6 115.3 107.6 101.6 114.4 107.3 乌鲁木齐 100.7 105.7 103.2 100.9 103.8 102.1 100.8 107.0 104.0 表3：2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 唐 山 99.7 109.0 103.7 99.9 109.5 103.9 99.6 108.4 103.5 秦 * 岛 100.0 102.9 100.7 99.9 103.6 101.1 99.5 102.5 100.4 包 头 100.5 103.3 102.4 99.5 102.2 101.0 100.1 103.1 101.7 丹 东 100.4 105.7 104.0 100.7 106.5 104.0 100.3 106.2 103.9 锦 州 100.5 105.4 103.2 100.6 107.9 104.2 100.4 105.6 103.0 吉 林 100.4 102.1 100.8 100.7 104.2 101.7 100.3 102.5 100.7 牡 丹 江 99.6 98.9 98.9 99.9 96.8 98.2 100.0 99.1 99.2 无 锡 100.2 104.9 101.6 100.2 106.0 102.6 100.1 104.6 101.6 徐 州 100.5 110.1 105.2 101.1 110.5 105.9 102.0 108.9 105.0 扬 州 101.1 109.9 106.5 100.6 107.4 104.7 100.8 108.0 104.9 温 州 100.0 105.7 102.8 100.3 104.8 102.4 100.2 104.6 102.6 金 华 100.5 106.5 104.2 100.4 106.6 104.1 100.4 105.3 103.3 蚌 埠 100.3 104.7 102.8 100.1 105.9 103.4 100.7 106.3 103.2 安 庆 99.5 97.9 99.1 99.6 98.5 100.0 99.3 98.6 99.7 泉 州 100.3 108.4 105.5 100.8 106.9 104.2 100.6 106.7 103.9 九 江 100.6 103.6 101.6 100.8 103.7 102.2 101.1 103.2 102.4 赣 州 100.6 104.8 104.3 100.6 104.7 103.0 100.4 106.7 104.0 烟 台 100.2 104.4 102.4 100.3 104.4 102.4 100.3 105.8 102.8 济 宁 101.4 109.4 105.7 100.4 109.5 105.7 100.9 109.3 106.3 洛 阳 100.0 101.3 100.4 100.1 102.3 101.4 99.7 102.3 101.3 平 顶 山 99.9 104.1 101.8 100.4 103.4 102.2 99.8 104.1 102.6 宜 昌 100.2 103.3 102.5 100.5 103.3 101.9 100.0 103.4 102.4 襄 阳 100.2 103.9 102.7 100.1 103.4 102.4 100.2 105.9 103.1 岳 阳 100.7 101.4 100.0 100.2 101.7 100.4 100.4 102.3 101.1 常 德 99.9 99.2 99.7 100.3 98.0 98.8 100.1 99.4 99.5 韶 关 100.3 102.9 102.4 100.6 101.1 101.0 100.8 100.6 100.5 湛 江 101.5 102.7 102.7 100.7 101.7 101.8 100.7 103.4 103.2 惠 州 100.1 107.2 103.6 100.3 107.5 103.8 100.0 107.1 104.1 桂 林 100.7 100.1 100.4 100.4 101.4 100.8 100.4 102.7 101.4 北 海 99.9 96.7 97.6 99.6 94.6 96.5 98.9 95.6 97.4 三 亚 99.9 105.6 103.3 100.4 104.8 103.9 100.0 103.5 102.8 泸 州 99.9 99.6 99.3 99.7 100.0 99.2 98.3 99.3 98.5 南 充 100.8 100.1 99.1 101.0 101.0 100.0 100.3 101.8 99.5 遵 义 101.0 101.1 101.1 100.4 101.6 101.1 101.4 100.5 101.6 大 理 100.6 101.2 100.8 99.6 100.1 99.9 99.8 100.0 99.2 表4：2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 101.6 108.5 105.2 101.2 107.8 104.8 100.5 109.9 105.6 天 津 100.1 97.2 98.9 100.2 97.5 98.5 99.6 95.1 97.6 石 家 庄 100.4 98.9 99.4 99.3 96.6 97.8 100.0 98.2 98.8 太 原 99.7 97.1 98.7 100.1 98.3 98.3 99.4 96.5 96.5 呼和浩特 100.3 98.9 99.5 100.5 99.7 100.1 99.1 99.6 99.3 沈 阳 100.7 107.6 103.7 100.2 106.9 103.3 99.9 108.1 103.5 大 连 100.6 106.7 103.8 100.5 107.7 104.0 100.4 106.8 103.1 长 春 100.0 99.3 98.7 99.0 96.9 96.9 99.6 98.4 97.8 哈 尔 滨 100.4 96.4 97.6 100.4 96.4 97.7 100.3 96.0 96.3 上 海 101.4 109.2 106.6 101.6 108.8 105.6 100.5 107.4 104.1 南 京 100.8 104.1 102.4 100.2 106.2 104.1 100.5 106.4 103.8 杭 州 100.4 108.8 104.6 100.5 107.0 103.8 100.3 108.3 104.3 宁 波 101.0 110.9 106.6 100.4 109.5 105.4 100.7 109.5 105.4 合 肥 100.7 105.3 103.6 100.7 105.9 104.0 101.2 106.9 105.0 福 州 100.8 104.2 103.3 100.3 103.3 102.1 100.9 106.2 104.1 厦 门 100.6 106.0 103.8 100.3 105.7 103.4 100.6 105.0 103.1 南 昌 99.3 99.5 100.6 100.3 100.5 100.7 99.9 100.1 100.9 济 南 99.6 97.9 98.6 99.8 98.0 98.5 99.9 98.0 98.4 青 岛 100.7 98.6 99.3 100.0 99.2 99.4 99.9 98.5 99.0 郑 州 100.6 97.8 99.3 100.0 96.7 98.7 100.3 97.0 98.9 武 汉 100.0 100.4 100.3 100.7 102.6 102.1 100.9 101.6 101.4 长 沙 100.1 102.0 102.0 101.1 103.4 103.1 100.2 102.5 101.6 广 州 100.8 110.0 106.7 101.1 110.2 107.8 101.0 108.3 105.4 深 圳 101.0 117.6 109.7 101.0 115.1 107.8 100.7 111.5 106.0 南 宁 100.0 103.7 102.4 100.2 103.3 102.0 100.4 102.8 101.8 海 口 100.5 103.3 102.8 100.5 103.8 103.1 100.7 101.5 103.1 重 庆 100.3 100.3 100.9 100.1 101.2 100.9 100.0 101.1 101.1 成 都 100.6 109.3 104.3 100.8 108.6 104.7 101.8 110.7 105.7 贵 阳 100.1 96.7 98.6 99.8 96.3 97.8 100.8 97.9 98.8 昆 明 100.7 103.3 102.6 101.0 104.0 102.6 100.7 107.1 104.1 西 安 101.3 103.7 103.4 100.5 105.3 103.6 101.6 105.3 104.0 兰 州 101.0 106.3 103.8 100.2 103.1 102.7 100.0 102.0 101.4 西 宁 100.6 109.0 106.1 100.3 108.1 103.8 100.3 110.2 106.0 银 川 100.4 109.2 104.5 100.5 110.3 105.7 100.3 110.4 105.6 乌鲁木齐 101.1 108.5 104.9 100.1 106.0 102.8 100.7 107.5 104.5 表4：2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 唐 山 100.5 107.8 104.2 100.6 107.7 103.7 100.4 106.8 103.5 秦 * 岛 99.9 104.4 101.8 99.6 102.4 100.9 99.9 102.1 101.0 包 头 100.3 102.1 101.8 100.2 102.9 101.3 99.9 99.0 100.0 丹 东 100.2 104.2 102.9 100.1 105.2 103.2 100.3 103.6 102.1 锦 州 100.2 99.6 100.1 100.3 99.3 99.2 100.2 100.9 100.3 吉 林 100.2 99.3 99.4 100.1 97.3 98.2 99.9 98.4 99.0 牡 丹 江 99.7 89.6 94.4 99.9 91.0 95.6 100.0 90.3 95.4 无 锡 100.3 108.7 104.5 100.2 108.4 103.8 100.6 108.2 104.6 徐 州 100.6 109.5 105.9 100.0 108.6 104.6 100.7 107.8 106.0 扬 州 100.1 105.1 103.2 100.9 105.9 104.3 100.5 105.5 104.0 温 州 101.0 106.2 103.9 100.8 107.1 104.1 100.4 106.3 103.5 金 华 100.4 108.3 105.4 100.6 106.8 105.0 100.5 104.5 103.4 蚌 埠 100.1 104.2 102.5 100.5 104.2 102.8 100.1 105.6 103.1 安 庆 99.6 99.0 98.6 99.7 98.1 98.5 99.4 97.5 97.6 泉 州 100.9 106.9 104.7 101.0 106.1 104.7 100.3 105.5 104.0 九 江 100.1 103.4 102.2 100.8 102.0 101.9 100.4 101.3 100.9 赣 州 100.0 102.7 101.7 100.4 102.6 101.5 100.1 102.3 101.5 烟 台 100.4 100.4 100.8 100.2 101.1 101.5 100.4 100.2 101.3 济 宁 100.3 106.1 103.7 100.7 106.0 104.0 100.2 106.2 104.5 洛 阳 100.1 102.1 100.9 100.0 103.5 101.8 99.2 102.0 101.1 平 顶 山 99.7 104.0 102.3 100.9 103.8 102.3 100.1 103.0 101.7 宜 昌 99.9 99.4 99.9 99.8 98.9 99.3 99.6 99.4 99.6 襄 阳 99.6 98.8 99.3 100.0 98.8 99.2 99.2 97.1 98.5 岳 阳 99.7 98.8 98.9 99.8 102.5 100.7 99.3 99.9 99.1 常 德 99.9 99.1 99.7 99.8 97.5 98.9 100.3 98.6 100.2 韶 关 100.1 101.7 100.9 100.2 99.8 100.4 100.0 100.3 100.3 湛 江 100.4 98.6 100.0 100.4 98.8 100.0 100.0 99.0 99.7 惠 州 100.4 103.8 103.1 100.6 104.1 103.3 100.7 106.4 103.9 桂 林 100.1 101.4 100.6 100.0 102.2 101.6 101.0 105.6 103.1 北 海 99.9 96.9 98.3 99.8 96.3 97.5 99.8 96.8 99.0 三 亚 100.2 100.6 101.9 101.5 101.7 102.2 100.6 101.7 102.0 泸 州 100.2 98.2 99.5 100.4 98.2 99.4 100.7 99.5 100.2 南 充 99.8 95.2 97.0 99.9 95.3 96.7 99.5 94.1 96.0 遵 义 100.5 101.9 101.4 100.1 100.6 100.5 100.0 100.5 100.4 大 理 100.8 102.5 101.7 100.4 103.0 101.5 100.6 102.2 101.2 附注： 1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。 2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。 3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。 4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。